El Profesional Inmobiliario de AMPI en Chihuahua: Un Pilar del Sector

Chihuahua, México - La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Chihuahua se ha consolidado como un referente clave en el sector inmobiliario, gracias a la labor integral de sus profesionales. Estos expertos no solo dominan aspectos jurídicos y contables, sino que también abarcan áreas administrativas, económicas, de mercadotecnia y tecnológicas, fundamentales para la intermediación comercial en la compraventa, arrendamiento y administración de bienes inmuebles.

¿Qué es AMPI? AMPI es una asociación civil sin fines de lucro que se erige sobre el amor y servicio al sector inmobiliario mexicano. Su objetivo es dotar al profesional inmobiliario de herramientas avanzadas para un desempeño impecable, generando confianza en los clientes y respaldando la infraestructura profesional de sus asociados.

Historia y Alcance de AMPI Fundada en 1956, AMPI ha tejido una red extensa con más de 6,000 inmobiliarias asociadas distribuidas en 94 secciones a lo largo de México. Además, ha establecido convenios con asociaciones relevantes en Estados Unidos, Latinoamérica y Europa, posicionándose como la casa del comercio organizado de bienes raíces en el país.

La Misión de AMPI La misión de AMPI es promover la profesionalización del sector inmobiliario a través de una oferta académica de alto nivel, representación ante autoridades para mejorar las condiciones del sector, gestión de ofertas en el mercado actual, y análisis y gestión de métricas y estadísticas del sector, complementado con eventos y conferencias.

Beneficios de AMPI Los beneficios que AMPI ofrece son amplios, incluyendo acceso al sistema de registro público de la propiedad, cursos de capacitación, alianzas de negocios, asambleas informativas, facilidades en trámites, precios preferenciales en estimaciones de valor, uso de instalaciones y respaldo en operaciones.

Estadísticas Nacionales del Sector Inmobiliario en 2023 Con 80 mil profesionales inmobiliarios en México, AMPI representa el 8% del total con 6,800 asociados. El año 2023 mostró un incremento del 10.9% en precios de inmuebles y un 7.5% en alquileres, con tasas de interés elevadas al 11.25%. La oferta inmobiliaria fue escasa, pero la demanda aumentó, impulsada por el nearshoring y la reubicación de empresas a México por sus ventajas competitivas.

Estadísticas Locales en Chihuahua En Chihuahua, el año 2023 registró 9,037 compraventas de vivienda, con un 65% entre particulares y un 91% de viviendas hasta $3,000,000. El 32% de las compraventas fueron de contado, mientras que el sector de vivienda nueva experimentó un decremento del 16.62% respecto al año anterior.

Perspectivas del Sector Inmobiliario para 2024 Se espera un crecimiento del PIB del 2.5% en 2024, lo que impulsará la demanda de vivienda e inmuebles comerciales. Las remesas podrían alcanzar los $55 mil millones, y se anticipa un aumento en la demanda de oficinas e inmuebles industriales debido al nearshoring. La construcción de vivienda podría llegar a 900,000 unidades, y la inversión extranjera directa en el sector inmobiliario podría alcanzar los $10 mil millones. Se proyecta un aumento promedio del 5% en precios de vivienda y del 4% en alquileres, con un crecimiento continuo del mercado inmobiliario online.